作為一個專業的法拍房從業人員，來解答一下。

首先，法拍房是完全合法合規的，法律也是認可的。和二手房沒有任何本質上的區別。

那麼這個物業不讓裝修這個問題，和買了法拍房是沒有任何關係的。

這個應該是前業主和物業之間的關係，沒有處理好，說白了就是拖欠物業費或者和物業有矛盾造成的

但是法拍房，法院有規定。原房東欠的物業費由競買人承擔。所以，解決方法就是你去老老實實的把欠的物業費交清吧，和物業打點一下關係。

和他們說清楚，現在你才是這套房子的主人，相信他們不會再來阻止你裝修了吧

又或者是你裝修的時間影響了附近的鄰居被投訴了。自己看著情況處理吧

你們說我們每年花幾千元養個物業幹什麼？，物業啥都不管，就掃掃地，是不是剝削？我們養顆花能看看他的美麗，養個寵物逗一逗，能讓我們高興，養個物業乾生氣，物業有啥用？

房子不存在拖欠物業費，因為房子是法院拍賣開發商的沒有辦理房產證的新房，還沒有辦理入住，房子拍賣成交後開發商以交暖氣初裝費和燃氣初裝費為藉口和物業勾結不給辦理入住。關鍵是這些費用國家早就取消了，另外說我不用難道不行嗎！強賣嗎！

有前欠費用吧？

法拍的基本規矩是要了解清楚，比如有人在裡面住，有沒有未結清費用。

如果你沒想著出這筆錢，那就折騰吧。

別給我說有理沒理，誰都不想去付出太高成本，僅此而已。

基本可以判斷的是前房屋產權人拖欠物業費。現在透過法拍房子過戶到了你的名下，你是產權人就要承擔債權債務。包括水電費，燃氣費什麼的。如果你不想繳費，就只能去找法院了。不過法院肯定是讓你補繳費用的。