寫字樓的增值空間本就沒有住宅的增值空間大，一方面住宅的流動量和成交量遠遠高於寫字樓，並且除部分熱門商圈中的寫字樓以外的其他寫字樓，增值空間真的有限。

是否考慮脫手？

給您這幾條建議：

1.城市未來規劃，您所在寫字樓是否在規劃圈內。

2.短期或者長期是否會有更多企業入駐到您所在的寫字樓。

3.詢問物業，近一年的企業入駐情況。

4.交通是否便利（近輕軌還是公交多）

這些都是影響的因素，如果本就不溫不火的地區，未來也沒有規劃，那麼或許增值空間的很小很小了。僅個人建議！

答主這個問題應該結合您的自身情況，現在商業類產品價格確實沒有住宅類產品升值快，主要原因有以下幾點：

1.產權40年，雖然政策已經說明到期後可以續，但是依然無法打破人心中的芥蒂；

2.soho公寓產品如果住的話商水商電，花銷大；

3.購買商業產權房源，產生的過戶費奇高；

4.投資回報率不成正比；

綜合來看如果您現在資金不是太困難可以先進行租售，收著租金來反補通貨膨脹，等未來商業類產品有利好時再出手不遲。