感謝受邀，不是濟陽人，但是給你的建議是以下

判斷開發商實力強弱，可以從以下三個方面去評估

一是工商資訊查詢，建議可以用APP專業軟體——企信寶，進行查詢。主要查詢有無負債、註冊資金、公司結構、官司等資訊；

二是看樓盤預售許可證，只要有政府背書的樓盤，基本都沒什麼問題，因為要拿到預售許可證之前，需要有《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》。取得了上述證件的開發商，一般來說還是有實力的開發企業；

三是看樓盤實際的施工進度、施工管理和施工單位資質，施工進度快的樓盤，一眼就可以看出來，一般來說高層的工程進度出了正負零後是5~8天一層，施工管理看建築工地現場的堆頭和建材碼放是否整齊，施工單位資質，主要分為特級、一級、二級、三級，一級資質標準淨資產1億以上，二級淨資產 4000 萬元以上，三級淨資產 800 萬元以上。

四是看企業的各種獎項及榮譽，但一定要看有價值的獎項和榮譽，要看由權威正規機構頒發的，媒體單位頒發的都不算數。

五是看企業的售房部裝修，實力強的企業，一般注重品牌，對裝修的檔次要求較高，實力差的企業，對這方便不夠看中的。