題主說的交了首付，沒有籤合同是指的跟銀行簽訂貸款合同嘛？如果商業銀行貸款是沒有問題的，公積金貸款如果失業了，斷繳就不行了，以下來解析商業貸款的規則。

商業貸款需要審批的有四個方面

第一個是貸款人的個人徵信，最重要的，這個基本是很難操作的，因為徵信是在人民銀行總行，電子檔案，基本每人可以更改或者作假。如果徵信達不到銀行要求，基本可以pass了，最多隻能換銀行或者換貸款人解決了。操作難度5顆星

第二個是戶籍，這個為了核實身份和限制貸款用的，常規專案，有能力的可以操作，比如很多房爺，房姐，操作四顆星。

第三個是婚姻關係，由於目前民政部門都沒有聯網，操作空間大，操作難度三顆星

第四個才是還款能力，也就是題主表述的公證證明，這個是最容易操作的，由於目前國內除了公務員，事業編制，其他工作的公證證明的水分太大，沒有辦法核實，核實難度根本是銀行能力範圍以外，客觀來說銀行也不關心，不然那麼多炒房客是如何操作的，隨便找個單位蓋一個章是多少簡單的事情，多的不便展開