您好！農村的土地在改革開放之後不久就已承包責任制到各家各戶了，至今為止期間已劃撥了兩次，為了穩定農戶的長遠規劃心理預期，國家已透過確權到戶的形式下發了個體家庭承包經營權證，並且以法律的形式確定下來了。在農民個體家庭土地承包經營權證存續期間，法律規定農村農民的耕地不得私下買賣，但是農戶本人家庭把自己的土地流轉承包租給別人是可以的，但耕地良田不得用於非農生產和其他做不利於環保的違法行為！可以與承租人簽訂協議租賃合同，以確保雙方權益。農戶宅基地也是確權有農村土地建設使用權證的，如果賣的話，宅基地也只可以賣給本村範圍內村民，且賣或租出去之後不能再另外申請宅基地建設權益！具體如何操作您自己看著辦吧。

建議給別人種，自己外出打工。

首先說下我們那的實際情況。我們那的田大部分都是送給別人種，只要保證不讓它荒廢就行，不收租金，具體原因可能是：第一種田太累，我們那基本還是手工勞作，機械化程度太低（想想大夏天的頂著39度的高溫在田間勞作就知道了）；第二外出打工比在家種田掙錢多。

不過，如果某天我老了，前提是有點小錢了，我會很樂意在農村生活，那裡沒有城市的喧囂，吃的是自家種的新鮮蔬菜，吸的是新鮮空氣，想想多愜意。