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1 # 囚囻囿囡囚
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2 # 雪糕的記錄
還真有,就是我前年的房東!
這個房位置很差!周邊配套極缺!地點在順德北滘1個世界500強旁邊(北滘鎮就2個世界500強,不明說大家也可以猜到)
然後,我的房東,一家是在廣州開出租的,在15年買的,8千左右一平,105平,剛好那時候利率也低。於是,房東每月的還款可以大概算出來:
還貸應該不超過3千,那麼他租給我多少呢?!
17年,3人合租3600每月(我主臥1500,次臥1200,最小的房間900)!還是我砍價了200下來。去年漲價到4300!(꒦_꒦) 簡直哭泣!
於是我不租了,改住2人間的公司宿舍!
——我不僅幫他還貸,他每月還賺錢!想起之前那個計程車師傅的段子:年輕人,別看不開,我以前也看不開,後來我拆遷得了3套房子,就看開了...
出現這種情況,那就是這個地段的房價急劇的漲價,比如50萬的房子,房貸一個月2000,在還貸期間的10年內漲到了200萬,以前租金一個月1500,因為地段的房價上漲,租金可能就會到4000,這時候租金就超過了房貸,一般來說,短期內是租金低於房貸!