回覆列表
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1 # DK華仔的奶橘
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2 # 徐德瑞
說明一下，影響不會太大，市場決定了需求量。
首先，供需變化引起的需要，市場的供應量相對減少，政策解凍是為了降低准入的門檻，增加可入市的資源；
其次，對剛需人群有一定的好處。准入的房源增加，可供選擇的資源增加。
再次，不一定是可以觀望等待降價的時機。雖然准入增加，實際進入市場交易的房源不一定真會增加，還要取決於准入的轉化比率。准入的轉化不高，市場的波動效應可能會帶動上漲。
最後，影響房價的因素有很多。政策、教育、交通、醫療等因素，但核心都是一樣，引進人流，能夠在區域內長期居住和發展的人群。這樣才能保持市場的購買需求。
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3 # 新聞大追蹤
解凍，一定是參考經濟資料趨勢變化作出的正確決策，在經濟下行，又要防止樓市出現較大滑坡的基礎上，謹慎對待金融風險，適當放鬆樓市的緊箍咒，有利於消化存量房 有利於化解金融風險 更有利於樓市的健康發展 此一時彼一時 是國民經濟執行以及市場的正確調整的需要
限售樓盤解凍，對一個整體的市場來說影響是不大的，對於剛需來說更是一個好事，樓盤限售解凍之後會對整個區域的新房價格造成小幅度的降低，而且在一段時間內也不會造成一個暴漲的情況。