1.房產遺留問題：所謂房產遺留問題，就是我們購買的房產是問題房產，這些問題房產往往就是有法律糾紛的一些房產。如果投資人因為對於歐洲法律的不瞭解，購買了問題房產，後果不堪設想。

2.緊急情況突發和房產打理：房產是一份產業，需要經常打理。在中國買完房產之後，還有可能遇到這樣或那樣的情況，比如水管漏水、暖氣損壞等一系列突發狀況。這是投資人必須考慮的問題。

還有就是房產是一份產業，需要經常打理，有專人照看維修等等。不住在歐洲當地的移民者，如何親自打理房產呢？如果委託給別人，又怎麼保障可以盡職盡責的打理房產？

這些都是需要提前考慮的問題，所以，選擇一個穩妥的開發商和機構是非常重要的。

其實陷阱還是挺多的。比如買到的房產地理位置是不是比較好的。因為房地產投資最重要的是3L法則：Location，Location，Location！：）所以，地段永遠是第一位的。地段不同房價要翻好幾倍。其次是價格的問題，房子選好了，價格是否合理？再次是產權明晰，沒有隱性債務或者抵押？不要錢花了房產卻過不了戶。正所謂步步驚心，需要一系列專業人士為客戶把好關。