年底買房合適，年底各種的年終獎，分紅，生意回款陸陸續續都回流了，這個買房資金比較寬裕，對於賣房的開始，這個時候都是比較靠譜出售的。這個時候都是比較靠譜出售的，特別碰上做生意的年底需要資金週轉，有的就會變賣部分房產變現。這種情況下價格都比較好談。

建議年初和年底。年初有業績開門紅討頭彩需求，年尾如果沒有完成銷售指標有銷售壓力，這兩個階段潛在存在較多讓利

一年中買房時機，基本上沒有具體時間可定，主要還是要抓住機會，尤其要關注國家出臺的房地產調控政策及財政、貨幣政策對房地產的影響。如果是剛性自住需求或長期持有的投資性購房，肯定是政策打壓樓市到一定程度，囯家為避免房地產價格大起大落，防範金融風險，一般會出臺積極的財政政策和寬鬆的貨幣政策，這時，貸款利率、首付比例會有一定優惠，此時買房，則成本最低，應該果斷出手，久之則房價會上漲，會抵消政策的優惠幅度！如果是投機性購房，不打算長期持有，則應選擇一年中成交量開始放大的時候，或一波成交行情上漲前期，這個當然比較有難度把握，除非專業人員或有政府內部訊息。一般不建議市場低迷期，抱著抄底或入手便宜的想法去購買，時間成本會比較大。而且也不建議在現今樓市投機性購房。