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建築面積90平米的房子，除去公攤和牆體也就是在70平方左右。就按你的預算3萬，平均每平方428塊。三萬塊錢，預算太低了，根本做不了太好的。

傢俱軟裝的先不說，就說材料和人工都不夠。現在沙子價格都長得很厲害，僅僅鋪磚這一項萬把塊就沒了。所以，預算需要適當增加，或者是這3萬就做基礎的硬裝還差不多。現代簡約風格是簡約而不簡單。簡約風格並不意味著花錢就很少，不盡然。簡約風突出了現代感、時尚感、很大方。不要做太多複雜的造型，經典的才是最耐看的。

後期的傢俱和軟裝也是一大項，都是需要精打細算，材料儘量使用好一點的，畢竟是自己要住，一般來說我們裝修一次可能好久都不會翻新，質量一定要抓牢。

90平方的建築面積並不算很小，如果想要有家的溫馨和舒適，三萬塊是不夠的。一分價錢一分貨，三萬塊就算能做出來，你敢住嗎？一定要考慮清楚。

3萬元，只能按照出租的標準裝修了。正常家庭廚衛最低裝修就得2萬左右。出租裝修1.4萬左右。客戶就不考慮吊頂了。客廳用強化地板吧。