謝邀！國家為調控樓市價格上漲和限制炒房行為對購房首付比例作出了相應的規定，就是要購房者必須自已籌足首付款。而有些人連首付款都籌不足就貸款作為首付款再去購房，我們稱其為首付貸。首付貸顯然違背政府規定首付比例的具體政策，業主去銀行借首付貸有困難，有不少人只得向民間借貸。結果民間首付貸出現了一些糾紛，2015年8月6日《關於審理民間借貸案件法律問題若干規定》出臺。其規定民間借貸年利率在24%之內法院支援，年利率超過36%的則超過部分無效，法院不支援。續借時若以上次利率作為本金，年利率超過24%的部分不得作為後期本金，否則法院不予支援。根據這些規定，若業主首付貸中涉及上述法院不支援的問題業主可起訴依法維權。

首付貸是由於開發商消化庫存難而不得已選擇的一種方式，但是肯定之前都會和購房這明確好如何購買，一般開發商是提供渠道，讓購房者去辦理貸款湊足首付，為什麼出現維權？是沒有溝通好還是怎樣，如果確實是由於開發商那邊的問題可以溝通解決，至於一定要維權的話就去找當地的房管局去反應情況。