回覆列表
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1 # 記者李沐
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2 # 海南大黎聊房
套路應該談不上、可能會多一些促銷活動、拼的就是業績和銷量！所以談價格問題打骨折問題最好的時候！畢竟年底很多開發商需要全款資金週轉！全款買房是最好的時候！按揭貸款就不太好談了！不過小小的優惠浮動還是有的啦
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3 # 超級懶小領
也沒有什麼套路的，過年價格可能優惠的大點，還有過年銀行貸款不好貸，不要全款買房，分期是我們所能接觸到的最大的金融槓桿，更何況貸款30年，月供也就1000-3000左右具體看總價多少，
1.財年截止日和上市公司業績壓力讓大開發商有願望使用促銷政策加速去化。一般來說，這個週期價格上會比之前鬆動不少。
2.名目上會使用員工房，特價房，工程抵頂房等名義。有些戶型存在暗衛暗廚的情況，還有些是一樓採光不足的戶型，買房者要注意。
3.價格方面，一般來說會有十個點或者十五個點的優惠，以價換量。同時還會有首付分期，月供暫緩等比較靈活的付款方式。當然，要會談，找到開發商要錢的訴求談一個對自己有利的付款方式。
4.房價整體仍然處於下行週期，放平心態，慢慢看慢慢談價格就好。