香港實行房產稅，對空置房是打擊，香港此刻房產，是為中國內地演員避稅做準備，也是對中國的貿易戰做準備，香港的特殊性在於屬性中國領土，治理結構是英國的傳統制度，是公司發展的開闊地。

剛看到新聞：李嘉誠家族兩年來首次在港拿地，估值超360億港元，這是過去兩年來李嘉誠家族首次在香港拿地，也是“小超人”李澤鉅接棒李嘉誠擔任長和系主席後首次在港拿到的地塊。

第一反應是，大佬和普通人的行事作風就是不同，都知道巴菲特的“別人貪婪時恐懼，別人恐懼時貪婪” ，但真能做到的能有幾個？想當年，李嘉誠先生開始撤出內地樓市時，好些人不理解，還以為李先生看錯了撤早了。幾年後才終於明白了。

不過，從這個問題來看，這次，李嘉誠家族是不是又反其道而行之，是不是預示著香港地產將要回暖呢？

這倒很難說。

其實，香港地產並沒那麼冷，近來，只是內資資金南下香港拿地的越來越少，這是內地的特殊情況所致，而並非說明香港地產冷了。

而且，即使大環境不佳，具體專案有時反倒有利可圖。房地產是李嘉誠家族成長壯大的主要業務之一，看到機會就出手，太正常了。

篇幅有限，點到為止吧。