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1 # aileili
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2 # 沵漫的生活日記
加拿大房屋型別分為四種：singlehouse獨立屋，一家獨自享有土地權，自己負責維護修繕房屋；duplex house，兩家共享一塊土地，房屋外部及水電等維護需兩家共同分擔；townhouse 組屋幾戶或十幾戶享有一塊土地，擁有管理委員會，需要每月繳管理費；apartment樓房幾十戶或幾百戶享有一塊土地權，涉及到維修共管問題有管理委員會解決，每月繳納管理費！
當然擁有獨立土地權的房屋增值最快，自己繳的地稅也高！
買房時你看到房屋的基本資訊，freehold 就是永久產權意思，沒有年限限制，買了就是你的！還有一種是Leasehold租賃產權，就是你所買房產只是租賃不擁有土地權，這樣的房子售賣和購買都比永久產權便宜很多！至於租賃期限多久，需要檢視購買房屋的管理資訊和記錄裡會有標示！
freehold:產權擁權完完全全屬於產權主，沒有時間期限。政府如果需要徵用這塊土地，會以高於市場的價格從業主手中購買。
leasehold:一般使用年限為99年。大多數這樣的產權是在大學校園裡建造的住宅。