結合這一年齡段老人的身體狀況和心理需求給出如下建議。

第一，低樓層。一樓最好，否則電梯是必須的。單元門口要有專門的輪椅通道，以便於藉助輪椅出行的老人能順利出行。

第二，室內通風向陽。低樓層的缺陷就是陰雨季節容易變得潮溼，因此在選房的時候要儘量選擇通風向陽的，將低樓層的缺陷降到最低。很多老人都有風溼等疾病，室內不通風不向陽的會加劇老人的病痛。

第三，小區要有院子，和一般的健身設施。這樣可以方便老人散步健身，和鄰里鄰居溝通交流，不至於整天悶在家裡，心情低落壓抑。

第四，周邊生活便利。這是為了老人出行和購物方便，老人也有自己的生活和自己的圈子，要讓老人老有所為老有所樂。不要只是圍著自己的子孫轉，要到他們的圈子裡找到屬於自己的快樂大本營。

第五，“一碗湯的距離”。這是說這個年齡段的老人的住所不宜和子女的住所相隔太遠，最好的距離是我做好一碗湯，給你送過去的時候湯還是溫熱的，剛好可以喝的這樣一個距離，簡單點說就是方便子女照顧老人的距離。

給老人選房需要考慮的問題還很多，希望以上的建議能給你一點提示，祝你和老人生活愉快，選到心儀的房子。