這是個很好的商機，如果能租到房子，能拿下手續，起點高、服務好，生意定能做紅火。你想想，3000輛車的小區，每天有超過300輛車在你這兒洗，你就睡覺都是笑著的，並且怕你忙不過來。

平時沒事時，在小區里弄個活動，拉拉客戶。

但是，也有以下的風險需要考慮:

第一，因為是小區，所以大多數時間很多車都是在車庫裡停車，不一定會洗車。並且，你的主要客戶也是小區裡的那些車主，外來的車或者流動車輛來洗車的會很少。

第二，小區的檔次，大部分車的檔次，小區居民的消費水平，周邊同行的資訊或者經營情況。

第三，裝修，水電，人工等成本會很大，流動資金要足。

小區停車場型別的汽車美容店

主要參考以下幾個方面

1、小區汽車保有量，基數越大，月服務車輛就越多

2、小區人群的消費能力，決定著消費觀念，以及對服務專案價格的敏感度

3、消費頻次，一般車主月洗車數量在2次左右

4、停車場的成本都比較低，這個方面的影響不大

5、服務專案，客戶停留在單一洗車上還是有更多服務專案需求，這決定著洗美店面盈利能力的強弱