首先要弄清這塊地與鄰居家房子是不是在一起，如果你家後面是鄰居的地，地邊上是鄰居的房子，那麼，鄰居提這條件是合理的，因為種樹蓋房會影響鄰居的採光和出行。這樣的情況如果我是你鄰居，我肯定不換給你，畢竟宅基地旁邊的土地，自己要派個用場方便，而且年代久了以後，你說是你的土地了，你要弄個啥，人家干涉了不好，不干涉又影響生活，還是掌握在自己手上為好。如果土地與鄰居房子完全不搭界，那麼，這就是鄰居刁難你，不過先換回來再說，到後來是你的土地，別人也不好干涉你做什麼。

你這個問題一點都不新鮮，合不合理單說人家原本就不想跟你換。

我戰友家靠近天津薊縣現在叫薊州區黃崖關長城風景區，他之前是開小面接送遊客的，後來自己搞農家院，他家老宅基地在路邊面積小，他就想在他家耕地裡面建設樓房，2010年以前管的不嚴，在他家老宅基地和想蓋房子的自家地中間有一塊地是鄰居的，他計劃蓋房的時候找鄰居商量想換地，最後說用超過兩倍面積的地換那塊地，人家就是不換說啥請人說和都沒用，人家還年年種地，那塊地裡有一點垃圾就去我戰友家門前罵。