銀行流水可以直觀的看到個人收入和消費是多少，準備充足的流水，是貸款的必要準備。瞭解銀行流水的重要性，請注意以下內容。

1、流水在收入佔比

在銀行流水及收入上面，貸款機構規定：一般借款人每月的還款總額不得超過自己每月總收入的一半，部分貸款機構甚至要求不得超過三分之一。

2、流水真實有效性

很多人並不知道自己的流水可能是無效流水。如果工資以現金的形式或自主轉賬的方式收取，並非銀行代發，這就是無效流水。

3、時間要求

在貸款中我們一般要向銀行提供3 - 6個月的流水賬單，並且是銀行代發工資流水。為了避免出現呆賬壞賬，銀行對客戶的收入也有一定要求，如不達標，極大可能被銀行拒貸。

如果銀行要求流水6000元以上才能辦理，銀行流水只有5000元則很有可能被拒。

銀行流水記錄越長則表示借款人的工作越穩定，經濟收入多，還款能力強。

房屋抵押貸款的辦理，貸款手續非常複雜，如果盲目申請貸款，貸款被拒的可能性也非常大。

其實沒那麼複雜，主要看進賬和固定支出。比如上班族在每月同一天左右的進賬，可以認定為工資收入。固定支出，比如房貸、車貸、保險等，進賬減去固定支出剩餘的部分，就是純收入。銀行主要看的就是這個純收入，其它消費支出個人可以根據實際調整，一般不會太在意