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1 # jamms168
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2 # 富豪不富
也屬於風險投資，現在好的商鋪很難買到，因為有錢人多其一，其二現在商鋪太多，通常購買之初能達到年化3，就屬正常，到5的時候就很不錯了，畢竟都是貸款購買的，等於你首付撬動了這個租金收入，另外投資五年左右可以租養貸的時候就算投資很成功了。沒有具體標準，住宅底商風險小回報低，抗通脹能力很強，綜合體或者各類的單一性的商場，市場，寫字樓，商業街，特色旅遊地產專案等，屬於高風險投資，買的時候便宜，如果市場起來了租金非常高，反之你也看到了，很多城市綜合體和商場人都沒有，房子根本租不出去，免費都沒人要的情況也很多。好的商鋪有非常強的抗通脹能力，隨著時代變遷，房租一直隨著市場變動的，如果你眼光好，你可以考慮上述的商鋪，如果沒什麼眼光，建議買住宅區底商，再不濟還可以做餐飲，至少不愁租，純手打，謝謝
一般來說的話，投資商鋪的租金應該不低於一年期的固定存款利率。在移動網際網路時代，投資商鋪不比以往風險特別大。如果要買商鋪的話建議買在有人口流動的臨街街鋪。不但比較好出租，收益相對來說比較穩定，風險相對較小。其他型別的商鋪，不建議投資。