租房儘量避開兩個高峰

1、新年伊始，春節假期結束的時候，很多人重返工作崗位或者踏上新的工作崗位，因工作原因需要重新租房，這時候需求量大，租房價格會偏高。

2、畢業季，每年六七月這段時間，一方面有大學生做假期工不回家，需要租房；另一方面，大量畢業生離開校園，開啟租房生活，租房市場活躍，價格偏高。

避開以上兩個時間段，房租基本是正常價格，另外租房不太需要找中介，也可以省下一筆費用。

租房淡季：農曆新年前夕 春節前一兩個月是傳統淡季，這段時間是換房居住比較少，特別是務工、經商人員，若不一定在本城市工作會在這個時間段搬走。而年前很多人都要回家了，因此大量人會退房，而租房的人幾乎都要在年後來租。此時租金相對較低，市場房源充足，是換租房子的最佳時機。　 在租房需求逐步萎縮的背景下，需求的減少，房源的增多，使得租賃市場供求矛盾明顯緩解，房租均價即開始逐步迴歸平穩 租賃需求比旺季下降時，為促成訂單成交，中介都會盡量勸說房東下調租金。一般情況下，大部分房東在房屋空置超過兩個月後，會聽從中介的建議，下調租金以儘快出租。房東下調租金的幅度大約在10%至15%之間，雖然減少了全年租金收入，但相對於將房屋空置一兩個月帶來的損失，這樣做比較明智