園區智慧管理系統的功能主要圍繞自動化租客管理及園區內部管理。

其中租客管理非常實用，因為產業園的收益模式大多來源於租賃，能為租房者提供找房的便利性，可極大提升產業園的招租效率。像十億合夥人平臺可以實現線上360度實景展示房源的資訊，讓租戶不出門，在網上就可以詳盡瞭解園區房間的整體情況，並且可以在網上直接辦理入駐、生成租賃合同，線上繳費，生成電子票據，退房交接等一系列流程。對於園區管理者，所有流程以自動化方式完成，不需要人工對接。如果房間空出，系統將房源資訊自動釋出到58、趕集等平臺。所以園區智慧管理系統在提升出租效率的同時，也大大降低了園區人工管理的成本。

園區內部管理可以實現後臺資料統計實時重新整理，園區管理者線上就能隨時掌握出租進度、收款進度、收入曲線及構成等經營情況。資料採集維度全面，樓宇整體價值一頁呈現。同時，管理者可自定義設定審批環節、審批人，支援最多設定二級審批，申請人不侷限於園區內部管理人員，租客也可透過授權線上提交。遠端移動辦公的方式，讓申請、審批不受時間、空間限制。