答案：不一定！
高層維護好是關鍵！舉例杭州一樓盤已有十年樓齡，外立面真石漆已駁落，電梯廳己牆紙脫落，地磚破碎等等。但是該樓盤有三千戶人家，三年前成立了業委會並重新更換了物業，同時業委會有了公房，車位出租收益和梯間廣告收入，去年以來外立面重新修補好，電梯入戶廳，車庫廳重新裝修高大上…今年還給業主分紅！所以高層住宅管理維護好就不會滑向貧民窟！業委會成立併發揮做用，好的物業是關鍵！
事實上，高層住宅維護的主要內容就是四大類：外立面，入戶廳，電梯，綠化
外立面的修補差不多十年一次；入戶廳主要是牆紙或面磚，地磚等十年或15年重新裝修即可；
電梯二，三十年要更換，這是花費大頭，需業主出一部分，維修基金出一部分，業委員收益出一部分。
綠化簡單，好的物業可打理的很棒！
以上內容適合中大型高層小區，戶數多，物業費充足，業委會收益多且穩定…
如果是少數甚至單棟樓，業委會仍然是關鍵，但是業主要富裕能出錢維護自己的樓幢是前提了！
答案：不一定！
高層維護好是關鍵！舉例杭州一樓盤已有十年樓齡，外立面真石漆已駁落，電梯廳己牆紙脫落，地磚破碎等等。但是該樓盤有三千戶人家，三年前成立了業委會並重新更換了物業，同時業委會有了公房，車位出租收益和梯間廣告收入，去年以來外立面重新修補好，電梯入戶廳，車庫廳重新裝修高大上…今年還給業主分紅！所以高層住宅管理維護好就不會滑向貧民窟！業委會成立併發揮做用，好的物業是關鍵！
事實上，高層住宅維護的主要內容就是四大類：外立面，入戶廳，電梯，綠化
外立面的修補差不多十年一次；入戶廳主要是牆紙或面磚，地磚等十年或15年重新裝修即可；
電梯二，三十年要更換，這是花費大頭，需業主出一部分，維修基金出一部分，業委員收益出一部分。
綠化簡單，好的物業可打理的很棒！
以上內容適合中大型高層小區，戶數多，物業費充足，業委會收益多且穩定…
如果是少數甚至單棟樓，業委會仍然是關鍵，但是業主要富裕能出錢維護自己的樓幢是前提了！