頂樓9大利好：

1.視野開闊，可以“一覽眾山小”，對保護視力也有好處；

2.通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電；

3.受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；

4.因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；

5.在梅雨季節比較乾爽，不用除溼；

6.蚊蟲較少；

7.私密性好；

8.沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛鍊身體；

9.價格往往比較便宜，可以把節約下來的錢用來更好地佈置自己的房間，或者為空調交電費。 頂樓6大弊端： 1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。 2.如果屋頂的建築質量有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫。 3.水壓一般比較小。 4.高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯執行費以及電梯維護費用比較多。 5.沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。 6.衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧。

每件事情都有正反兩面，買在高處，可以看得遠，視野廣，Sunny充足。頂樓夏天會悶熱，有的時候屋面會滲水，再說等電梯的時間還長一點。