感謝推薦。這個問題已經有很多客戶問過我了，在這裡做一個統一的解答。

2020年是房貨利率換錨(LPR利率轉換)的一年，所有轉換的客戶將於2021年1月1日開始按照新的LPR利率進行還款。

收到1月份還款簡訊的客戶估計會不解，為什麼調整完LPR利率後，1月份的月供反而變多了？不是說調整後利率會降低的嗎？

下面我來解釋下，為什麼1月份的月供反而變多了，原因其實很簡單。

首先，我們要了解一下以往月供是怎麼計算的。在利率不變的情概況下，大部分銀行是按照每月30天計算利息(即按照一年360天計算，實際上每年佔了銀行5天的便宜)。

但是，如果在2021年1月1日利率變了，則是按照實所天數計息，例如還款日是每月的10號，原利率是x，新利率是y，則該月利息計算情況如下：

21天(12月11日-12月31日)＊本金x+10天(1月1日-1月10日)＊本金y=該月應付利息

我們會發現，該月的計息天數變成了31天，多了一天。這就是1月份的月供變多的原因。