關於這點，在2021年1月1日實行的《民法典》中有了明確規定，其中第三百五十九條提出：

一、住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定。

二、非住宅建設用地使用權屆滿後的續期，依照法律規定辦理：

1.該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定。

2.沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

三、續期是否需要繳納費用？

專家：暫未明確 有減免可能

對於住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。這意味著兩個資訊：

1、土地使用權滿70年之後，可以自動續期，不必擔心土地被收回。

2、續期是否需要繳納費用暫未明確，有減免的可能。

不管是物權法還是民法典，對續期收費問題還都沒有明確說法。對於自動續期的期限如何規定，是否繳納費用以及費用標準如何確定等問題，交由其他法律、行政法規規定。

目前，因絕大多數住宅建設用地使用權尚未到期，故法院面臨的相關法律爭議較少。

所以，大家不用害怕產權到期的問題。