我們需要先調查核實被告有無其他可供執行的財產，再決定是否採取輪候查封措施。如果被告僅僅只有一套房產，也查不到被告的其他財產，此時我們就需要考慮輪候查封了，否則執行階段就面臨無財產可供執行被動局面。

在訴訟中保全可能會因為當事人之間達成調解協議、和解協議或者原告敗訴等其他原因結案，此時該房產就可能面臨解除查封后果，同時房產也面臨隨時被轉移的法律風險。

如果我們此時進行保全，一旦首輪查封被解除，我們登記在先的輪候查封就自動生效，此時就能有效防止被告惡意轉移該房產。

同時我們還要考慮首輪查封的保全標的或者執行標的有多大，查封的房產價值有多大，如果已查封的房產價值遠高於保全標的，我們對該財產再進行保全，雖然是輪候查封，但在首封法院處分後還剩餘款項，我們仍然可以繼續執行。保全時，如果發現該財產已經有多輪查封或者抵押時，就需要三思了。

簡單的說財產不能重複保全，但可以輪後保全，就是說等上一個保全結束後，保全機關保全期限結束後，保全機關沒有再續保全的情況下，你排第二位的可以進行保全，重複保全沒有意義，法院也不會給你保全！