新老業委會交替，原業委會對外簽訂的合同是否仍然有效。只要原業委會，簽訂的合同是合法有效的，那麼在合同期內當然有效。
《物業管理條例》明確規定，業主委員會是不能從事與本小區物業管理無關的事情，如果業主委員會對外簽訂的合同與本小區的物業管理活動沒有任何關係，那麼這份合同就是非法的無效的。
根據小區《業主大會議事規則》業主委員會在屆滿時，必須進行換屆選舉，選出新一屆的業主委員會。但是業主委員會的性質和職能是沒有改變的，他仍然是業主大會的執行機構。原業主委員會對外簽訂的合同，只要是與本小區物業管理活動有關，並經業主大會會議透過或由業主大會授權就是合法有效的它的法律效力是不會受到業主委員會換屆選舉的影響。
業主委員會是民間團體不具備法人資格，且對小區內全體業主共有和共同管理權利的重大事項是沒有決定權的。業主委員會對外簽訂的與本小區物業管理服務有關的合同必須經過業主大會會議投票透過或授權。小區內業主委員會代表全體業主簽訂的合同主要有《物業管理服務合同》及有關小區公共場地出租、公共用房出租、小區廣告位置出租等。
新老業委會交替，原業委會對外簽訂的合同是否仍然有效。只要原業委會，簽訂的合同是合法有效的，那麼在合同期內當然有效。
《物業管理條例》明確規定，業主委員會是不能從事與本小區物業管理無關的事情，如果業主委員會對外簽訂的合同與本小區的物業管理活動沒有任何關係，那麼這份合同就是非法的無效的。
根據小區《業主大會議事規則》業主委員會在屆滿時，必須進行換屆選舉，選出新一屆的業主委員會。但是業主委員會的性質和職能是沒有改變的，他仍然是業主大會的執行機構。原業主委員會對外簽訂的合同，只要是與本小區物業管理活動有關，並經業主大會會議透過或由業主大會授權就是合法有效的它的法律效力是不會受到業主委員會換屆選舉的影響。
業主委員會是民間團體不具備法人資格，且對小區內全體業主共有和共同管理權利的重大事項是沒有決定權的。業主委員會對外簽訂的與本小區物業管理服務有關的合同必須經過業主大會會議投票透過或授權。小區內業主委員會代表全體業主簽訂的合同主要有《物業管理服務合同》及有關小區公共場地出租、公共用房出租、小區廣告位置出租等。