回覆列表
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1 # 追風騷年
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2 # 樓庫二手房施施
關於公寓，分兩種:
1.40年產權公寓，這類公寓不可落戶，商業性質。
2.70年產權公寓，這類公寓實際就是普通住宅，可以落戶，只是這類房子由於光照時間沒有符合住宅要求所以定義為公寓，其他完全和普通住宅一樣沒有區別。
說明:比如目前成都是限購的，那麼40年產權公寓不在限購範圍內，70年產權公寓實際就是普通住宅因此在限購範圍內。
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3 # 小人物之小事情
公寓與住宅最明顯的有一下幾個區別
1、使用年限區別---公寓一般都是40-50年 住宅是70年
2、公寓是不能落戶口，孩子不能用學區名額上學的，而住宅可以！
3、部分公寓的用水用電都是商用，而且不通天然氣的
問問水費，電費，物業費就明白了，公寓是住宅的兩倍以上。還有公寓不能落戶口，首付要5層，貸款年限最多10年，籤合同的時候，合同上也有。