不是很懂啊，隨便說一點什麼。

1.都是女兒，且都出嫁。2.姐姐戶口在冊，妹妹不在。3.父母和妹妹同住，姐姐不想要平分僅給予部分即可。

首先按你說的420三等分是140萬，姐姐只要108萬，說明姐姐沒佔便宜。

且這個108是妹妹給姐姐，那應該算是購買姐姐的土地的費用。

那說明這塊地的所有人變成了父母+妹妹。三人。

如果說要擁有同等權益，不應該是，420/2=210. 然後那108萬應該當作140萬來看待。 也就是210-140=70. 也就是妹妹再給父母70萬就行了啊。這個按理說父母加起來的等於妹妹的份額。

在妹妹的角度來說她只需要出70+108 或者70+140 就算是購買了土地一半的份額了吧？

至於妹妹的房子，她又不是土地所有人，是父母看在父女關係上給她蓋的，如果父母不同意她能在別人的地瞎蓋？如果鬧僵了，是不是可以算侵佔他人土地？

至於法律方面，還是諮詢律師比較好。我只是這麼想的- -。