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  • 1 # 使用者6282011166243

    及時合理地處理工程合同變更具有重大的意義。

    (1)促進合同管理的深化和細化,既保護承包商合理經濟利益,又促使雙方切實履行各自權利義務,確保工程造價合理。(2)為承包商擺脫合同價偏低困境,擴大自身利潤提供了機會,也為業主和監理單位進行管理和控制帶來了很大的難度。因此,要做好工程合同變更的管理和控制。首先,監理單位應嚴格按照變更的處理程式和處理原則開展審查工作,確保變更工程專案、工程量和變更單價的合理性。其次,審查時,應對承包人的合同造價進行深入的分析和評估.確定該專案的成本以及承包人可能獲得的預期利潤,不僅加強單價合理性分析,而且加強對工程總造價的管理和控制,並注意由此引起的其他索賠和反索賠的可能性,確保工程總造價的公平合理。(3)注重維護業主和承包人的合法權益,能促進工程的順利實施。鑑於工程變更管理是施工過程合同管理的重要內容,工程變更常伴隨合同價格的調整,是合同雙方利益的焦點,因此,合理確定並即使正確處理好工程變更既可以減少不必要的合同糾紛,保證施工合同的順利實施。

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