最好是備案。

1，備案就是網籤，從不動產登記上已經證明是你的房子了，沒有你的同意，別人不能把房子拿來買賣抵押。

2，很多政策都是以網籤備案時間為節點。

3，2016、2017年有很多買了房子，因為網籤撤銷非常麻煩，一般不網籤，跟開發商或者銷售人員合作，快進快出，炒房。但是現在的市場，炒房已經很難了。

當然是備案好；

1、備案更為官方的說法是：上網籤；網籤合同屬於必須要簽署的，沒有網籤無法完成繳稅，過戶；

2、備案是在房管局，關於這套房，房管局也起著一個監督的作用，也避免開發商一房二賣；另外會在網上有據可查；屬於一種公示，你自己不也會更放心；

3、有的時候，開發商的銷售號跟你的門牌號不符，這時備案就可以規避這種情況，會進行一個統一，後期房本也會以房管局規定的號為準；

所以，你最好還要積極配合備案；對你而言，更為有利；

我經常會寫關於房產中介自我成長類的專欄以及為您在房產交易中的出現的各種問題，答疑解惑；