首先你要明白你買房是為了住還是投資，90%人買房還是住的目的居多，如果你只是住例如為了結婚，為了小孩上學等，那你不要等任何時機，啥時候買都是要買，再就是房價會跌嗎？首先你自己要清楚國家目前正在高速發展，房價大跌你知道會引起什麼嗎？貸款的集體抗議不還貸，社會動盪，經濟動盪，很多人失業，國家絕不會允許出現這種情況所以限購政策出來讓房價迴歸理性發展穩步增長，一線城市可能以後每年增長几百，其他發展城市價格達到也就想一線城市這樣發展了。再就是崑山目前在修通S1號線地鐵等地鐵通車那天價格肯定有波增長毋庸置疑，目前一手房崑山花橋在2.3-2.8萬之間，其他縣區價格1.5-1.8萬房源較少，大部分房源在花橋，崑山城東有個樓盤1.6萬基本當天就售罄，因為這種價格很便宜了，目前如果要在這邊買房首付至少要60萬。

再說戶型最好的戶型是三房是兩房朝南一房朝北，客廳還南北雙陽臺，這種很少了，基本都是一梯兩戶的洋房。再就是你這種兩房朝南一房朝北客廳朝南，兩個主要臥室居住北面做書房也算南北透風，最後你這種三房朝南客廳朝北個人認為人的大部分活動時間都在客廳臥室只是睡覺用的，如果客廳陽臺不採光是很不舒服的，你可以想象下。以上均個人意見，實際還是根據個人需求來看。