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  • 1 # 鵬鵬鵬膨脹

    在正常情況下,興業銀行在還款中的購房貸款是不可以隨意更改年限的。根據相關規定,興業銀行購買首套住房的最長貸款年限為30年,購買二手房的貸款年限最長為2年。並且借款人的年齡和貸款期限之和不能超過65歲。

    如果是申請的住房公積金貸款,貸款期限最長為30年,且不超過職工及其配偶法定退休年齡即男不超過65歲,女不超過60歲;也有的是說貸款的年限+貸款人年齡,不得超過70年,具體以各地方公積金管理中心規定的貸款年限為準。

    如果在還款過程中想要縮短貸款年限,一般申請人可以嘗試進行部分還款來縮短,而部分還款又分為兩種。一種是每月還款額不變,縮短還款期限,另一種是還款額減少,還款期限不變。所以,我們可以選擇每月還款額不變的方法來提前還款,就可以變相的改變還款的年限了,當然這種方法需要在借款人資金充足的情況下才能實現。

    另外,在選擇購房貸款的貸款年限的時候,並不是越長越好。申請人還應該從自身經濟能力、利息的可承受程度、資金運用能力等各方面來考慮,選擇合適自己貸款年限。

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