說一個真實的案例，

14年一個朋友家上海有套中山公園附近的老破舊55平3室無廳

貸款了70萬買了嘉定花橋的109平新房子，手裡多了30萬現金

因為新房有交付期，奶奶送去養老院，自己租房+買輛車，30多萬沒多久花沒了

還沒住進新房，老房子就動遷了，而且極其迅速（因為賠償超級合理）

奶奶的房子，三代人的努力，就被這麼折騰沒了

不錯，享受一下花園式小區，人車分流乾淨整潔舒適，有部車上下班也方便，周邊有個萬達廣場什麼的也方便，一家老小舒舒服服不是蠻好

我就是把市區的房子換成郊區的大房子，改善，我不在意學區，孩子還是在市裡上學，有戶口學籍在。現在應該把眼光放長遠，郊區未來有發展的空間，市裡都是老小區，周圍的環境也不好。還不如去周邊買房，現在都有車去哪都不是問題

除非老破小是學區房，如若不是，這個絕對是正確的選擇。

大城市中心，就像蘋果的爛心病未來就是普遍現象，受制於高的動遷成本和交通擁堵問題，城市中心的老破小，會越來越不宜居。

相遇是緣，加關注，持續分享不一樣的人生投資見解。

看個人需求，改善人均居住面積，停車環境。最好綜合考慮要看出行方不方便，周圍軌道交通，開車出行高架路線商業醫療配套等等。

以上海為例六十年代造了許多工人新村，基本都在上海中環以內，上海市中心區高架馬路汽車非常多空氣不太好，現在上海郊區像松江大學城環境非常優美空氣優良大約有上佰個小區，商貿配套齊全萬達廣場地中海，有上海造得非常大的第一人民醫院，有七所大學十五六萬師生，加現在有軌電車，地鐵九號線四十分鐘到徐家彙，邊上有上海唯一的佘山風景區，不管孩子上學將來上班都方便，更是養老好地方。