首先要了解金融的本質，就是債的互換和流動， 資產證券化通俗來說就是指將缺乏流動性、但具有可預期收入的資產，透過在資本市場上發行證券的方式予以出售，以獲取融資，以最大化提高資產的流動性。

近些年，產品金融化一詞開始在國內廣泛流傳，因為產品類資產逐漸成為眾多的金融投資者資產組合配置中的一個重要資產類別。

產品一般具備兩大屬性，一是由其使用價值體現出來的商品屬性；二是金融屬性。

產品的金融屬性指的是不同商品作為一項資產，為持有人提供保值、增值、和資金融通等功能；另一方面，由於不同產品存在很多差異，從而導致其作為一項資產形式時的優劣條件存在差異，進而表現為一些產品的金融屬性極強，另一些產品的金融屬性極弱。最後，由於寬鬆性的貨幣環境是產品金融屬性表現最為活躍的時期，引用通貨膨脹是一種貨幣現象這一經典名言，從貨幣的角度可以把產品的金融屬性理解為貨幣現象在不同產品間的具體體現。

所以我們可以把產品金融化理解為產品金融屬性的強化，是產品的金融屬性不斷的得到體現和強化的過程。