資產證券化通俗而言是指將缺乏流動性、但具有可預期收入的資產，透過在資本市場上發行證券的方式予以出售，以獲取融資，以最大化提高資產的流動性。資產證券化在一些國家運用非常普遍。目前美國一半以上的住房抵押貸款、四分之三以上的汽車貸款是靠發行資產證券提供的。資產證券化是透過在資本市場和貨幣市場發行證券籌資的一種直接融資方式。 好處： 對商業銀行的好處 (1) 資產證券化為原始權益人提供了一種高檔次的新型融資工具。　　(2) 原始權益人能夠保持和增強自身的借款能力。　　(3) 原始權益人能夠提高自身的資本充足率。　　(4) 原始權益人能夠降低融資成本。　　(5) 原始權益人不會失去對本企業的經營決策權。　　(6) 原始權益人能夠得到較高收益。　　對投資者的好處　　(1) 投資者可以獲得較高的投資回報。　　(2) 獲得較大的流動性。　　(3) 能夠降低投資風險。　　(4) 能夠提高自身的資產質量。　　(5) 能夠突破投資限制。　　資產證券化提高了資本市場的運作效率。