房產是一種特殊的商品，既然是商品就回有漲跌。但它又有其特殊性，雖然一定程度上符合商品需求兩端的價格浮動規律，但又不能單純考慮。

住宅商品化，房地產從根本上改變了國內居民的居住條件。多年的快速發展後，隨著樓市逐漸步入下半場，中央的定調基準是穩發展，穩預期，堅持房住不炒。

在這樣一種大的背景下面，對房地產要有清醒的認識。如果只是用來自住，那麼你什麼時候都可以出手，現在更是如此。但你要想透過投資獲得較高回報的想法就不要考慮了。

自己住的房子不要猶豫，仔細一想是不是怕買好以後後悔？

自己住的房子有什麼好後悔的，只要都還過得去，沒什麼太大的芥蒂就可以下手了

猶豫一下商量一下又要漲價，漲價後價格接受不了又得重新換樓盤……

首先明白自己的購房需求，如果是剛需購房就沒必要考慮這麼多，買好，買對區域就可以了，預算充足的情況下，買品質好進輕軌站周邊商業配套和學校配套齊全的的大樓盤。以小高層無底商的小區為好，能買東戶不買西戶，能買西戶不買中戶。

投資的話建議緩一緩畢竟國家明確指出房是用來住不是用來炒。而且現在房屋為緩漲有的地方還在跌價。脫手的週期也比較長。剛需買房還是早買早好。選對位置選對品質就行。