奧園近段時間在成都房地產市場的出鏡率挺高的，劍南大道的奧園天驕，理工大的奧園廣場，新都的玖麗灣，近郊廣漢的玖瓏灣。幾個大盤同時出爐，看來奧園地產很看好成都的房地產市場。從目前的銷售情況來看，整體銷售進度都挺好的。看來今後奧園在成都的動作會越來越大。拭目以待

本人在成都從事地產行業近二十年，這個問題題面模糊，不知道是想問奧園對成都地產趨勢的看法還是對樓面價高低的看法還是對成都房價的走勢的看法，本人試著回答一下上面幾個方面的問題：

一是奧園對成都市場走勢的看法。從奧園近兩年在成都舉牌頻頻的動作來看，奧園地產對成都市場看法是趨於良性和向好的，這一點從本人其他的問答中也可以瞭解，當然筆者本人也是看好成都地產市場後勢向好的那一群人。在這裡，就不再對這一點進行贅述；

三是房價走勢問題，其實在第一二兩個回答中已經表明，奧園對於成都房價走勢是看好的。具體到成綿立交附近來說，位置可以，但由於交通動線複雜，價格可能會偏向保守。目前附近樓盤梧桐棲價格還沒出來，預計在16000元/㎡左右，物管費2.98元/㎡，因此，奧園專案要想盡快入市不太可能，房價支撐度不夠。