說實話，物業管理不是一件簡單的事情，我自己也是從事物業管理的，就拿小區管理來說，一個小區包含了（公共安全、消防安全、供電系統、電梯、給水系統、供熱管線、園林綠化、公區維修等），每個系統都需要專業人員的管控，特別是電梯和消防更是如此，沒有專業的人員管理，電梯故障處理和維修都是問題。

其是大家都認為物業這個不行、那個不行，更多的時候是沒有滿足業主的私慾，所以誰會評價一個“好”字；行業內也有做的非常好的物業公司，每年給業主分紅，同時也有做的差，讓業主送去“錦旗”。但是我認為住在一個小區裡，還是需要“王婆賣瓜，自賣自誇”的精神。

在回到業主自治上，也是需要相關專業的人員進行管理，只是換成了業主們共同商討商議了。

我認為業主自治也好、物業公司管理也好，各有利弊吧！各位看官，您覺得呢

老新村物業眼睛裡全是停車位，新建住宅物業腦子裡整天想著那家物業費沒收，要維修服務要麼動用維修基金、要麼住戶自己出錢，物業費收了這麼多不知道物業有必要存在嗎？