一棟樓二單元32層，每層三戶，最少一個小區5棟樓近1000戶，每戶物業費一年最少3000左右。一年300萬，還不算停車費和其他消費，物業職工二三十人，這比一個一般的小企業效益好多啦。

沒有物業的霸浚業主過的可能比以前更幸福，業主自治完全為了自己的家園環境更漂亮。費用下降，解決本小區下崗人員生活保障，在社群黨委支援下也可以成立黨支部。總之小區自治最好我們全力支援。

社群需要一個團體去管理，物業或者業主委員會自治。其他職能部門不負責管理的。現在缺的是對物業和業主管理法規的細化監管。法規不夠細化監管不力導致部分物業不作為暴力管理和業主不交物業費佔用公共區域。業主成立業委會手續繁瑣困難。不管誰來管理服務小區都會有爭端，國民素質有待提高。

小區不大，500多戶矮層，就是沒有電梯，水電氣正常使用，20年沒有物業，日子過的安逸，鄰居和睦共處，雖說只有500多戶，比起有物業的小區環境也不差，甚至比有有物業的小區還乾淨，一年也就兩三百元衛生費，沒有其他任何費用。

得說更完犢子，取消了物業，一些人達到了目標心想躲避了交物業費，那想由街道管理，收費也不少，誰管都得收費，自從街道管，衛生不如從前了，一個多月樓道也沒擦一回，水還老停，因為二次供水人家不是天天在這，是臨時來的……業主這回傻了……那幾個鬧著取消物業的人這回老實了……下一個物業要求必須要交齊過去欠的物業費……

想多了，沒得物業，還有很多管理的…小區管理還是社群來最好，平時主要就是打掃衛生綠化…像交水電氣一樣的交就是了…

取消物業，拆牆透緑各個小區連成一片，居民業主只需要交城市綜合服務費，衛生保潔，治安等有專門社群機構負責，這樣是多麼和諧美好的生活環境。

沒有物業管理，不等於沒有其他上位者。物業公司長期只收費不作為，引起業主憤慨，業主權益不容侵犯。業主是由人組成，人的能力是萬能的，互補不足，群策群力，辦法是無窮無盡的。好稱業主不能管理小區的，都是物業人。他們的終極目的，就是要保持物業公司長期駐紮小區，繼續盤剝業主權益。

理性的說，物業是可以提升業主生活品質的，關鍵是搞到了什麼物業公司而已！現在小地方成立業主委員會都難，因為業主委員會成立了就會動了很多人的蛋糕，加上糾紛，在某些單位看來不“和諧”，所以千方百計不讓成立！

不用考慮，如果麼有管理人員，以現在的國民素質，絕對是一年回到髒亂差。最主要的是水電沒人管，三天兩頭請市場上的水電工，不得把自己折騰死。但是另外一個問題更嚴重，很多小區的物業並不是招投標進來的，而是被硬塞進來的，不是用錢請服務方，而是請了大爺進來，甚至還有很多黑社會性志的團體進來，所以才全民反感。希望國家儘快出法，規範物業從業方吧。