房子不僅是拿來住的，當然也是用來投資的，更是拿來對抗通脹的。

中國是人口大國，中中國人對家的理解，有房才安心，有房才叫家，有恆產才有恆心。以前農村家裡生了男孩子，就要抓緊買宅基地，現在是先買一處樓房，住不住的不要緊，找物件時這可是標配。我們在說說城市，未來人口一定會向城市匯聚，大城市或者城市圈更有優勢。不斷髮展的交通網路，更會加劇人口的匯聚，去享受更高品質的物質生活和精神需求是人們的本性，而城市的優勢就在於此。

2020年全國高考報名人數為1071萬，藝考報名人數達到117萬，突破了2008年的峰值1050萬，創下自1977年恢復高考以來的歷史新高。根據2000年到2019年的人口統計來看，高考人數應該會保持在一千萬左右。高考也是人口流動的因素之一，現在越來越多的父母跟隨子女隨城定居。

國家統計局公佈2020年上半年31省份居民人均可支配收入顯示，上海、北京人均可支配收入突破3.4萬元，另有8省份上半年人均可支配收入超全國平均線。

上半年人民幣存款增加14.55萬億元，同比多增4.5萬億元。初步統計，2020年上半年社會融資規模增量累計為20.83萬億元，比上年同期多6.22萬億元。

2月末，廣義貨幣（M2）餘額203.08萬億元，同比增長8.8%，增速創下近兩年來新高。之後M2每月都以兩位數增長，6月末，廣義貨幣（M2）餘額213.49萬億元。

從08年到2019年，中國經濟年均實際增速為8%。在考慮的物價上漲之後，中國經濟的年均名義增速為11.4%。

以目前的形式，國家會繼續保持寬鬆的貨幣政策，把錢存銀行連通脹都跑不贏，更不要奢望保值，增值。上半年，全國居民消費價格同比上漲3.8％，銀行三年期的利息最高3.25%。

當然是用來住的。主要功能是滿足居住需求，可以兼顧投資。

如果住宅不能滿足居住需求；商品不能滿足經營需求；學區房不能滿足上學需求。只是一個空屋子擺在那裡，有什麼價值？

一間不能滿足需求的房子擺在那裡，無論過多久，炒的多熱鬧，都不可能自己升值。這樣的房子買來做投資，也不過是在擊鼓傳花，等待下一個人來接盤而已。

當然，也有人說，一座城市裡的房子，是會隨著城市的發展，房價水漲船高，但是仍然需要回到本質，可以滿足居住需求，否則毫無意義。

過去的十幾年確實有人通過投資房產賺到了大錢，但並不能因為這樣，就認為房子的主要職責就是投資賺錢。

不過話說回來，房子除了主要的居住功能外，還可以兼顧投資。但投資就會有風險，房地產市場早已經過了閉著眼睛就能賺到錢的時期。若想要進行房地產投資，城市、位置、功能、環境，以及自身的投資能力，都需要綜合考慮。

房子當然是用來住的，從投資角度看房產一點投資價值都沒用，只是因為一些原因國內房子強行加入了金融屬性而已。

作為投資品最基本的屬性房子都不滿足，就是可快速變現能力。不能滿足快速變現的產品都不能稱之為投資品，同時房子本身沒用任何稀缺性，都是人造品。有稀缺性的土地還不屬於你和談投資。同時房子有使用壽命，就是自身貶值嚴重。不具備投資品的保值性。最多算是財產的一部分，不能算投資品。