恕我智拙，看不懂題主意思，其一，用款人與借款人是什麼關係，難道不是同一人?其二，唯一的房產產權屬於誰?其三為什麼傷心欲絕又沒異議?

絞盡腦汁，是否可以理解為用款人才是真正的借款人，而題主所說的借款人為擔保人。如果這樣，才好理解。

題主所說的用款人為實際借款人，因某種原因急需用錢，於是向銀行或民間融資機構借貸，卻又無任何質押物品，如汽車，房產等高價位物品，於是找到題主所說的借款人:，要求其為自己擔保，於是題主所說的借款人(實際是擔保人)，用自己的房產作抵押。但到期借款人卻無為償還，作為擔保人應當承擔連帶責任，債權人有權向擔保人索賠，這在司法實踐中是存在的。也能獲得法律支援。擔保人向債權人償還借款後，發生了債權轉移，擔保人變成了債權人，此時，新的債權人即原債務擔保人可在追索期內上訴，追討債務，同時，要求法院辦理相關追索期延續手續，保留長期追索權利，防止欠款人在最初的追索期無力償還而賴帳。最大限度的維護自身權益。

如該房產屬於家庭共同共有財產，則其他共同共有人可以向法院提出執行異議，要求在進行財產清償時保留其他共有人的份額，可最大維護其他共有人的合法權益。