購房者首先要弄清楚開發商延期交房的原因，一般可以透過諮詢開發商或者相關政府部門得到答覆。如果是開發商自身的原因導致的延期交房，購房者可以催促開發商儘快交房，並保留要求開發商支付違約金的權利。

1、不打無準備的仗，收集跟房產有關的書面資料，以備不時之需，比如購房合同或者協議，裡面注有交房時間跟交房是應該具備的條件。

2、要學習商品房的相關知識，比如國家規範，行業規範以及當地的房產行業的一些規則，比如交房時得水電氣暖、道路、綠化、電梯等的交房需要達到的條件，達不到條件硬性讓業主收房的法律後果等。

3、此事關係整個小區所有業主，所以齊心維權才有勝算，單打獨鬥力量小，下一步便是動員儘量多的業主參與，選擇幾個有能力的代表，指定方案方法，以便更好的解決問題。

4、雖然有法律武器做支撐，但咱們國家是人情社會，所以不到萬不得已先不使用，業主代表可以按照制定的方案與開發商協商進行維權，比如確定最終交房時間，小區未達條件事宜的處理時間等等。

5、如果仍無法達成，則可向相關部門投訴，幫忙協調。

6、如果仍未解決，則可拿起法律武器，帶著相關證據走法律程式。