沒有規定說需要第三方來測沉降的。只要有資質的單位都可以做沉降的。

　　沉降觀測即根據建築物設定的觀測點與固定（永久性水準點）的測點進行觀測，測其沉降程度用資料表達，凡三層以上建築、構築物設計要求設定觀測點，人工、土地基（砂基礎）等，均應設定沉陷觀測，施工中應按期或按層進度進行觀測和記錄直至竣工。隨著工業與民用建築業的發展，各種複雜而大型的工程建築物日益增多，工程建築物的興建，改變了地面原有的狀態，並且對於建築物的地基施加了一定的壓力，這就必然會引起地基及周圍地層的變形。為了保證建（構）築物的正常使用壽命和建（構）築物的安全性，併為以後的勘察設計施工提供可靠的資料及相應的沉降引數，建（構）築物沉降觀測的必要性和重要性愈加明顯。

　　現行規範也規定，高層建築物、高聳構築物、重要古建築物及連續生產設施基礎、動力裝置基礎、滑坡監測等均要進行沉降觀測。特別在高層建築物施工過程中，應用沉降觀測加強過程監控，指導合理的施工工序，預防在施工過程中出現不均勻沉降，及時反饋資訊，為勘察設計施工部門提供詳盡的一手資料，避免因沉降原因造成建築物主體結構的破壞或產生影響結構使用功能的裂縫，造成巨大的經濟損失。