這個取決於你是否看好央行基準利率走低的市場。
若你不看好，就保持你現在的固定利率，在整個貸款期限內始終保持不變，不改變也不後悔。
若你看好，那你可以選擇轉為LPR浮動利率。目前LPR是參照2019年12月的4.8%。舉個例子:
假如你之前房貸利率是1.2倍的,就是5.48% 。5.48比4.8要高，5.48-4.8=0.68。這個差值0.68等同於你今後的房貸的固定加點數,永遠不變。
你日後的房貸利率就是LPR+0.68。今年的LPR是4.8，那麼你今年的利率就是4.8+0.68=5.48。
到了2021年的1月1日，會根據2020年12月的LPR報價，來調整你的貸款利率。
假設2021年LPR調整成了4.5%，那麼你的利率就是4.5+0.68=5.18。
假如你原來的房貸利率是打7折的，演算法跟上面相同。
重要提示，目前LPR修改完後一般是從下一個重定價日開始生效的，您可以選擇從每年的1月1日或者貸款放款日生效。選擇以後，LPR會在每年的重定價日改變，也就是說你的貸款利率會跟隨新的基準利率變動一次。
這個取決於你是否看好央行基準利率走低的市場。
若你不看好，就保持你現在的固定利率，在整個貸款期限內始終保持不變，不改變也不後悔。
若你看好，那你可以選擇轉為LPR浮動利率。目前LPR是參照2019年12月的4.8%。舉個例子:
假如你之前房貸利率是1.2倍的,就是5.48% 。5.48比4.8要高，5.48-4.8=0.68。這個差值0.68等同於你今後的房貸的固定加點數,永遠不變。
你日後的房貸利率就是LPR+0.68。今年的LPR是4.8，那麼你今年的利率就是4.8+0.68=5.48。
到了2021年的1月1日，會根據2020年12月的LPR報價，來調整你的貸款利率。
假設2021年LPR調整成了4.5%，那麼你的利率就是4.5+0.68=5.18。
假如你原來的房貸利率是打7折的，演算法跟上面相同。
重要提示，目前LPR修改完後一般是從下一個重定價日開始生效的，您可以選擇從每年的1月1日或者貸款放款日生效。選擇以後，LPR會在每年的重定價日改變，也就是說你的貸款利率會跟隨新的基準利率變動一次。