我們也碰到過這樣的問題。哈哈。之前一個房客住了3年了。說是要回老家了。所以要退房。本來這姑娘挺好的。租房也愛惜，給錢都是提前半個月的。她退租後，就急急忙忙進來了一個租客。本來是不想租給男的，這男的特別急，所之前房東家要賣，沒地方住了。當時那麼急，就知道有問題，應該是前房東找理由把他轉出來的吧。

後來沒辦法，就讓他進來住了。交了一1000塊押金，然後住了好久。第一個季度就不給錢，還扯了個他給公司打工，房子是公司租公司給錢。可是後面公司也沒給錢，今天說明天給。明天到了。又後天給。最後拖拖拉拉搞了半月，才搞完。

第一季度完了後，第二季度又是一樣，拖拖拉拉又拖後半個月。都不想租了，到不是拖的問題。就是說話不算數，唉，折騰。

後來是他公司不給他租了，他沒辦法，就自己走了，留下爛攤子要收拾。

所以建議還是租女生好一些，人要OK的，守信用的，不然真的麻煩。

一般租房合同都會註明交租時間跟違約責任，而且會有租房押金，各個地方標準不一樣，廣州這邊是兩個月押金，押金不得抵扣房租，上述這種情況不退租也不交租可以直接按租戶違約處理，守約方可以單方面解除合同，並有權利索要相應的違約金。如不履行的，建議報警處理。或者仲裁