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1 # jingm誠實做人踏實做
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2 # dong旭
看見有人回覆說10萬元沒有必要貸款,我有不同看法供題主和大家參考:
1. 可作為短期資金週轉或預留裝修費。平心而論,10萬元在當今社會並不算多,但如果暫時資金不暢,申請貸款未嘗不可;
2. 以貸變審。房屋市場充斥著很多問題房屋導致無法順利過戶的情況,例如房屋已被抵押、開發商違建無產權資格等。申請小額的貸款至放款期間,銀行可以作為第三方協助審查房屋歸屬及產權過戶是否順暢,不失為一個很好的選擇;
回到正題,我認為每月還款額低於家庭收入30%為宜,如果有公積金支援將更加從容。例如,按照基準利率貸款5年,利率4.75,月還款1875,家庭收入超過6250就能承擔。貸款期限10年,利率4.9,月還款1056,家庭收入超過3500就能承擔。請題主根據家庭總收入自己選擇吧。
買房是一件開心的事,祝喬遷之喜。
看你工資啊,反正每個月還貸不能超過工資水平三分之一就行。
打個比方吧,如果你的工資5000一個月,三分之一就是1500,一年就是18000。那十萬貸款十年還就足夠了。