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1 # 北海房多多
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2 # ufo2200
沒有 屬於開發商的範疇 費用與商品房不同價 建設裝修維護費用開發商支出 交付使用後 由全體物業業主所有 維護費用由物業費出 這個是商品房配套設施 和水管 電線線路 監控 物聯網 閉路 等等 是一樣的 是水管是自來水公司 監控是保安公司 電線是 供電公司 閉路是市政部門 等等 不由我們出建設費 我們只負責使用費 有價格標註呢 不能亂收費
住宅的公攤面積是按樓棟計算的，只有為本棟服務的公共面積可以參與公攤計算，所以，為整個小區服務的業主委員會用房、物業公司的用房和小區會所，是不能算業主公攤面積的
物業用房是總建築面積的千分之三。 建設單位應當按照不少於物業管理區域總建築面積千分之二的比例,在物業管理區域內配置物業服務用房,不少於五十平方米,不超過三百平方米;其中,業主委員會用房不少於十平方米,不超過六十平方米。分期開發建設的物業,建設單位應當在先期開發的區域按照不少於先期開發房屋建築面積千分之二的比例配置物業服務用房。 物業服務用房應當為地面以上的獨立成套裝修房屋,具備水、電使用功能;沒有配置電梯的物業,物業服務用房所在樓層不得高於四層。 物業服務用房的權力依法屬於全體業主的,專用於物業管理服務工作,不得挪作它用。