政府劃撥的永久性土地可以出租，因為就和你買東西一樣，既然已經給錢買下了，那這個東西我喜歡怎麼樣就怎麼樣，如果失去KTV唱歌你開了個包廂，等你唱完了包廂還是要退還房間的所以不能在裡面隨便搞起碼要保證裡面的裝置不然就要賠錢，還有既然是合同都沒有得到批准和能生效，那人人寫個500萬，人人不都可以去銀行拿錢了嗎？

也就是說劃撥計程車地使用方只有使用權（只能自己用），打個比方你是房東和你朋友關係好，免費讓他住，但這個租客只然沒花錢住你的房子，但是他想把這個房子讓別人住沒有經過房東的同意你就是非法的，房東不同意別人住不成，房東再不高興就可能連你都被趕走，本來是房東可憐你給你一個住的地方，你還真拿自已當回事。就是這個道理，其實我們國家計程車地都是國家的，不屬於任何人和組織，花錢買和劃轉都一樣都是買的使用權，象工業用地50年，商業用地30年，房地產用地70年使用權。

劃撥土地只有臨時使用權，沒有土地權，土地權是雙方在交易後，取的合法權利後才能土地權。劃拔土地隨時隨地因政府建設需要而收回。即使你簽訂（合同）也是無效！但雙方可以臨時使用劃撥土地！