我們在社會上都有租房的經歷,但是在房屋租賃過程中如果出現了火災,那麼在相關責任的認定上是怎麼進行規定的呢?這就需要大家透過相關的法律規定來進行了解,才能知道其中的規定。小編整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。 租賃房屋火災責任認定 法院在審理此類出租房火災案件時通常依據消防部門的《火災事故認定書》認定責任。起火原因無法查明的,應當認定租客沒有盡到妥善保管的義務,並對火災給其他人造成的損失進行賠償。另外相關法律規定,房屋出租期間發生火災等突發事故時,一般情況下應由租客承擔全部責任,租客是房屋主要使用者,應該安全使用房屋,避免火災發生。 但作為出租人,應當明確告知承租人出租屋及附屬設施的年份、可能存在的缺陷和隱患,有義務進行完善和維修,盡物權人職責,如果出租人沒有盡到安全修繕的義務,因輸電線路老化而引起火災,造成承租人財產損失的,就由出租人承擔賠償責任。如果房屋本身存在安全隱患,或不符合出租條件的,那麼房東也需承擔相應的連帶責任。 看完本文之後,大家就要知道這方面的規定,對於火災的責任認定是很重要的一點,才能知道由誰來進行承擔相關的責任,並且負責相應的損失賠償,大家看完本文需要進行深入的瞭解。如果您有其他問題,歡迎諮詢專業律師。
我們在社會上都有租房的經歷,但是在房屋租賃過程中如果出現了火災,那麼在相關責任的認定上是怎麼進行規定的呢?這就需要大家透過相關的法律規定來進行了解,才能知道其中的規定。小編整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。 租賃房屋火災責任認定 法院在審理此類出租房火災案件時通常依據消防部門的《火災事故認定書》認定責任。起火原因無法查明的,應當認定租客沒有盡到妥善保管的義務,並對火災給其他人造成的損失進行賠償。另外相關法律規定,房屋出租期間發生火災等突發事故時,一般情況下應由租客承擔全部責任,租客是房屋主要使用者,應該安全使用房屋,避免火災發生。 但作為出租人,應當明確告知承租人出租屋及附屬設施的年份、可能存在的缺陷和隱患,有義務進行完善和維修,盡物權人職責,如果出租人沒有盡到安全修繕的義務,因輸電線路老化而引起火災,造成承租人財產損失的,就由出租人承擔賠償責任。如果房屋本身存在安全隱患,或不符合出租條件的,那麼房東也需承擔相應的連帶責任。 看完本文之後,大家就要知道這方面的規定,對於火災的責任認定是很重要的一點,才能知道由誰來進行承擔相關的責任,並且負責相應的損失賠償,大家看完本文需要進行深入的瞭解。如果您有其他問題,歡迎諮詢專業律師。